Dachterrassenwohnung in Zentrumslage mit Grünblick
Objektnr: 4503
Eckdaten:
| Wohnfläche: | 146 m2 |
|---|---|
| Zimmer: | 4 |
| Heizung: | Gas - Etagenheizung |
| Betriebskosten: | € 397,00 |
| Kaution: | € 5.400,00 |
| HWB: | 80 kWh/m2a |
| fGEE: | 1,20 |
Details:
1. Stock (Dachgeschoß), ca. 146 m² (3,5 Zimmer), Terrasse ca. 14 m²
Vorraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Küche inkl. Einbaugeräten, Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, Schrankraum, 2 Zimmer und Dachstudio
Gas-Etagenheizung
Dachterrasse Wasseranschluss, Außenrollos, Markise, Insektenschutzgitter, Sicherheitstüre, Holzparkettböden, Kellerabteil
befristet auf 5 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit
Betriebskosten: mtl. ca. € 397,-- (inkl. MwSt.)
Mietzins: mtl. € 1.393,-- (inkl. MwSt.)
Kaution: € 5.400,--
Grundriss:
Beschreibung:
Diese helle, großzügig angelegte Mietwohnung befindet sich im 1. Stock (Dachgeschoss) eines 1993 errichteten Hauses.
Die Wohnung gliedert sich in Vorraum,
ein ca. 39 m² großes Wohnzimmer, Küche mit
Essbereich, zwei Zimmer, Schrankraum, AR, Badezimmer, ein separates WC und
einen Dachbodenraum der als Wohnstudio
genutzt werden kann.
Die südseitige, ca. 14 m² große Dachterrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar.
Die Nassräume sind verfliest, in den übrigen Räumen ist ein Holzparkettboden verlegt.
Ein versperrbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Der Kaminofen im Wohnzimmer bietet eine zusätzliche Wärmequelle.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet, der Gesamtmietpreis beträgt € 1.790,-- und beinhaltet Hauptmietzins und Betriebskosten. Die Kaution in der Höhe von € 5.400,-- ist dem Vermieter bei Mietvertragsunterzeichnung zu übergeben. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Heizung sowie eventuelle Kosten für Telefon, Fernsehen und Internet rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.
