4-Zimmer-Wohnung in Penzing: Familienfreundlich & naturnah gelegen
Objektnr: 95145
+ Erfolgshonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Eckdaten:
| Wohnfläche: | 96 m2 |
|---|---|
| Zimmer: | 4 |
| Heizung: | Gas |
| Betriebskosten: | € 302,11 |
| Reparaturrücklage: | € 148,89 |
| HWB: | 148 kWh/m2a |
| fGEE: | 2.2 |
| Bäder: | 1 |
|---|
Grundriss:
Beschreibung:
Am westlichen Stadtrand Wiens, im 14. Bezirk, gelangt eine ca. 96 m² große 4-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage zum Verkauf. Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, in zweiter Reihe zur Straße – mit hohem Wohnkomfort und Zugang zum Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Einbaugeräten, Vorzimmer, 4 helle Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, separates Gäste-WC, Abstellraum mit WM-Anschluss. Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice!
Top-Verkehrsanbindung: Die Bahnstation Purkersdorf-Sanatorium (S50) ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar – 9 Minuten nach Wien-Hütteldorf. Eine Bushaltestelle (451) befindet sich direkt vor dem Haus, die Westautobahn ist nur 2,5 km entfernt.
Das nahegelegene Shopping Center Auhof bietet zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangebote. Der Wienfluss lädt direkt vor der Tür zu Spaziergängen und sportlicher Betätigung ein.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
