Grünland mit erhaltenswertem Gebäude - Grünruhelage nur 18 km von Wien
Objektnr: 94605
+ Erfolgshonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Eckdaten:
| Grundfläche: | 5.777 m2 |
|---|
Details:
Erhaltenswertes Gebäude im Grünland, Geb PF42 E
Außenmaß ca. 5,40 m x 4,30 m, Dach neu, sonst renovierungsbedürftig
Sommerhaus: Blockhaus mit überdachter Terrasse und ca. 22 m² Wohnfläche verteilt auf Wohnraum, Schlafraum, Bad/WC; Strom und Brunnenwasser, BJ. 1980 (konsenslos)
Gerätehütte
Eignung: Erholung im Grünen, Tierhaltung, eventuell Wohnnutzung
Grundriss:
keine Grundrisse vorhanden
Beschreibung:
Auf einer großzügigen Lichtung mitten im idyllischen Wienerwald liegt, etwa auf halbem Weg zwischen Pressbaum und Hochstrass, das ehemalige Gehöft Ober Kniewald, das erstmals im Jahre 1680 urkundlich erwähnt wurde.
Über eine Forststraße gelangt man durch das mittlerweile auf vier Besitztümer aufgeteilte Gehöft, das sich zur Gänze im Grünland Land- und Forstwirtschaft befindet.
Die Liegenschaft besteht aus insgesamt sechs Parzellen, wobei sich eine Wiese mit knapp 3.300 m² entlang der Straße befindet und der Großteil der übrigen Liegenschaft mit dem erhaltenswerten Gebäude und dem Sommerhaus abseits der Straße im ehemaligen Hofverband. In unserem Exposé, das wir Ihnen gerne zukommen lassen, finden Sie u.a. einen genauen Lageplan.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
