Gastrolokal mit Schanigarten und Parkplatz im Pressbaumer Zentrum
Objektnr: 4379
+ Erfolgshonorar: 3 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
Eckdaten:
| Wohnfläche: | 275 m2 |
|---|---|
| Zimmer: | 0 |
| Heizung: | Gas - Etagenheizung |
| Betriebskosten: | € 1.224,00 |
| Kaution: | € 6.000,00 |
| HWB: | 216 kWh/m2a |
| fGEE: | 1,90 |
Details:
115 Sitzplätze und Gastgarten
aufrechte Betriebsanlagengenehmigung
20 m² Getränkelager im Keller, 11 m² Mitarbeiterumkleide mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
inkl. alle Restaurantmöbel und der zum Gastronomiebetrieb bestimmten Maschinen und Geräte, Theke und Schankanlagen in Restaurant und Stüberl, Kühl-, Gefrier- und Lagerräume, Sanitärräume unterteilt in Damen und Herren
Ablöse € 10.000,-- zzgl 20% USt., Kaution € 6.000,--,
Betriebskosten mtl. € 1.020,-- zzgl. 20% USt.
Pachtzins mtl. € 2.000,-- zzgl. 20% USt.
ab 1.1.2022
Grundriss:
Beschreibung:
Das Cafe-Restaurant 'Zeitlos' liegt südseitig ausgerichtet, mit einem tollen, von vier Linden beschatteten Gastgarten in sehr guter Frequenzlage im Pressbaumer Zentrum an der Hauptstraße.
Die Bushaltestelle 'Dr. Niedermayr-Gasse' befindet sich gleich gegenüber dem Lokal, den Bahnhof Pressbaum erreicht man nach nur 550 Metern.
Hervorzuheben ist die gut sichtbare Lage und der leicht zu erreichende Standort an der Hauptstraße, was nicht nur die einheimischen Stammgäste schätzen, sondern auch von vorbeifahrenden Wienerwaldausflüglern und Geschäftsreisenden gut wahrgenommen wird.
