Auch für Pop-up-Stores oder zur Untervermietung! - Reduzierter Mietpreis für 5 Jahre! Geschäftslokal im Pressbaumer Zentrum

Beschreibung:

Das über wenige Stufen erreichbare Geschäftslokal mit zwei großen Auslagen besticht vor allem durch die zentrale Lage an der Hauptstraße direkt an der Grenze von Pressbaum zu Tullnerbach.

Das Betriebslokal eignet sich zum Beispiel als Büro-, Geschäfts- oder Ladenlokal für Einzelhandel etc. (keine Gastronomie). Straßenseitig wird ein etwa 67 m² großer, L-förmiger Geschäftsraum mit zwei großen Schaufenstern geboten, im hofseitigen Teil befinden sich ein WC und ein zweiter Eingang.

Zahlreiche Nahversorger sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen und der Bahnhof Tullnerbach–Pressbaum, welcher eine direkte Verbindung nach Wien und St. Pölten bietet, liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. reduziert sich in den ersten 5 Jahren auf monatlich € 995,--, nach der Starthilfe gilt ab dem 6. Jahr der reguläre Gesamtmietpreis von monatlich € 1.100,--. Eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist bei Mietabschluss zu hinterlegen. Zusätzlich bietet die Vermieterin auch Kurzzeitmieten (z.B. Pop-up-Stores) von 1 Monat oder auch Untervermietung an. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und Gas sowie eventuelle Telefon- und Internetgebühren rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.