Bistro / Café / Bar: Das Salettl im Purkersdorfer Zentrum sucht einen Mieter
Objektnr: 4512
+ Erfolgshonorar: 3 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
Eckdaten:
| Wohnfläche: | 65 m2 |
|---|---|
| Grundfläche: | 308 m2 |
| Zimmer: | 1 |
| Heizung: | Gas - Zentral |
| Betriebskosten: | € 110,00 |
| Kaution: | € 6.720,00 |
Details:
Lokalgröße: ca. 65 m², ca. 40 Sitzplätze
Terrasse: ca. 43 m², ca. 40 Sitzplätze
Garten: ca. 200 m², ca. 100 Sitzplätze
aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für Café und Restaurant, KEIN Biervertrag!
Ablöse: ca. € 65.000,-- (Geräte- und Investablöse)
ab November 2023, Befristung 10 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 6.720,--
Betriebskosten: dzt. mtl. € 110,--
Hauptmietzins: mtl. € 2.130,--
Grundriss:
keine Grundrisse vorhanden
Beschreibung:
Das restaurierte Jugendstil-Salettl befindet sich mitten im Purkersdorfer Zentrum in direkter Nachbarschaft zur "Bühne" und der Außenstelle der Bezirkshauptmannschaft.
Schon seit seiner Errichtung um die Wende 18./19. Jhd. diente der Jugendstil-Holzpavillon dem Gastgewerbe, dämmerte nach seiner Blütezeit jedoch viele Jahre völlig unbeachtet dahin und war dem Verfall preisgegeben. Bis zum Erwerb durch die Familie Steinbichler, die den Holzpavillon mit großem finanziellen Aufwand restaurieren ließ und ihm neues Leben einhauchte. Da keine sanitären Anlagen vorhanden waren, mussten diese erst als Kellergeschoß eingebaut werden. Dadurch ergab sich auch die Terrasse. Diese fügt sich harmonisch in die Architektur ein und bietet eine für Purkersdorf sehr ruhige Lage zum weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Garten.
