€ 2.240,00

Bistro / Café / Bar: Das Salettl im Purkersdorfer Zentrum sucht einen Mieter

Purkersdorf
Objektnr: 4512

Mtl. Gesamtmiete inkl. BK € 2.240,00
+ Erfolgshonorar: 3 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 65 m2
Grundfläche: 308 m2
Zimmer: 1
Heizung: Gas - Zentral
Betriebskosten: € 110,00
Kaution: € 6.720,00

Details:

Lokalgröße: ca. 65 m², ca. 40 Sitzplätze

Terrasse: ca. 43 m², ca. 40 Sitzplätze

Garten: ca. 200 m², ca. 100 Sitzplätze

 

aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für Café und Restaurant, KEIN Biervertrag!

 

Ablöse: ca. € 65.000,-- (Geräte- und Investablöse)

 

ab November 2023, Befristung 10 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit

Kaution: € 6.720,--

Betriebskosten: dzt. mtl.  € 110,--

Hauptmietzins: mtl. € 2.130,--

Grundriss:

keine Grundrisse vorhanden

Beschreibung:

Das restaurierte Jugendstil-Salettl befindet sich mitten im Purkersdorfer Zentrum in direkter Nachbarschaft zur "Bühne" und der Außenstelle der Bezirkshauptmannschaft.

 

Schon seit seiner Errichtung um die Wende 18./19. Jhd. diente der Jugendstil-Holzpavillon dem Gastgewerbe, dämmerte nach seiner Blütezeit jedoch viele Jahre völlig unbeachtet dahin und war dem Verfall preisgegeben. Bis zum Erwerb durch die Familie Steinbichler, die den Holzpavillon mit großem finanziellen Aufwand restaurieren ließ und ihm neues Leben einhauchte. Da keine sanitären Anlagen vorhanden waren, mussten diese erst als Kellergeschoß eingebaut werden. Dadurch ergab sich auch die Terrasse. Diese fügt sich harmonisch in die Architektur ein und bietet eine für Purkersdorf sehr ruhige Lage zum weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Garten.

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