Am Satzberg: Eckgrundstück in Westlage mit Abbruch-Sommerhaus

Beschreibung:

Attraktives Eckgrundstück in begehrter Grünruhelage am Satzberg – einer der schönsten Wohnlagen im Westen Wiens. Leicht nach Westen abfallend mit Fernblick bis Wolfersberg und Kolbeterberg.

Highlights:

• Bauland Wohngebiet I

• Bauweise: offen oder gekuppelt

• Bauklasse W I (bis 7,5 m Höhe)

• Verbaubare Fläche: ca. 120 m² (offen) / ca. 100 m² (gekuppelt)

• Aufschließung vorhanden (Wasser, Strom, Kanal)

• Vermessungsplan mit Höhenangaben liegt vor

Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifes Sommerhaus (bewilligt 1979).

Lage & Infrastruktur:

• Bus 52A/52B fußläufig

• Gute Anbindung an Bahnhof Hütteldorf (U4, S-Bahn)

• Nahversorger in der Umgebung, ca. 900 m zu Spar

• Nähe Auhof Center

• Rasch bei A1 Westautobahn

Freizeit:

• Ca. 4,5 km zum Sportzentrum Marswiese & Schwarzenbergpark

• Ca. 4 km zum Lainzer Tiergarten

Ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Stadtanbindung – ideal für Ihr individuelles Neubauprojekt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.