Revitalisiertes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit Traumausblick

€ 1.200,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 3 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 148 m2
Zimmer: 5
Heizung: Pelletsheizung
Kaution: € 3.600,00
HWB: 82 kWh/m2a
fGEE: 1,02

Details:

Erdgeschoß: Vorraum, separates WC, Bad, Küche, 2 Zimmer

Dachgeschoß: Wohndiele, 3 Zimmer

Ziegelmassivbauweise, Vollwärmeschutzfassede, Südwestausrichtung, Garten, Kaminofen, Holztüren, Parkett-, Holzdielen- und Fliesenböden, Küche inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Backrohr, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler

Gesamtmiete: 1.200,-- (inkl. BK, Heizung u. MwSt.)
Kaution: 3.600,--
Mietdauer: 5 Jahre befristet

 


Grundriss:

Planskizze DG
Planskizze EG
Planskizze KG

Beschreibung:

Die nach Südwesten ausgerichtete Liegenschaft befindet sich in der kleinen Gemeinde Kasten bei Böheimkirchen. Das revitalisierte Einfamilienhaus besticht vor allem durch absolute Ruhe und Erholung in der Natur.

Die ca. 148 m² Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoß und Dachgeschoß mit insgesamt 5 Zimmern, einer Wohndiele, einem Badezimmer, einer Küche, einem Vorraum und einem separaten WC. Der Keller als Stauraum und ein ca. 70 m² großer Garten stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit Parkett- bzw. Holzdielenböden verlegt, Vorraum, Küche, Bad und WC sind verfliest. Die Beheizung erfolgt mittels Pelletheizung über Radiatoren.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur etwa 10 Autominuten entfernt im Zentrum von Böheimkirchen. Die Bahnstation "Kirchstetten bei Neulengbach" erreicht man in 5 Autominuten.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.200,-- und beinhaltet Mietzins, Betriebskosten, Heizung und MwSt., die Kaution beträgt € 3.600,--, der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, sowie eventuelle Telefon-, Internet- oder Fernsehgebühren rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.

 

Anfrageformular:

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