Moderne Garconniere in ausgezeichneter Lage

€ 630,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
1230 Wien
Objektnr: 3319

Eckdaten:

Wohnfläche: 43 m2
Zimmer: 1
Heizung: Gas - Zentral
Betriebskosten: € 83,00
Heizung/Wasser: € 51,00
Kaution: € 2.000,00
HWB: 138 kWh/m2a

Details:

Vorzimmer, Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche und Essplatz, Bad mit Dusche und Waschbecken, separates WC, Balkon

GENERALSANIERTE WOHNUNG!

1. Stock ohne Lift, neuwertige Küche inkl. Geräten, Gas-Zentralheizung über Radiatoren, neue Fliesenböden, 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster mit Außenjalousien, Gegensprechanlage

Ausgezeichnete Infrastruktur/Nahversorgung!


Grundriss:

Planskizze

Beschreibung:

Diese ca. 43 m² große Garconniere mit Balkon befindet sich im 1. Stock eines ca. 1968 errichteten Wohnhauses in ausgezeichneter Verkehrslage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Atzgersdorf.

Nach umfassender Generalsanierung wird ein Mieter gesucht. Die Wohnung unterteilt sich in zentrales Vorzimmer, Duschbad mit Fenster ins Freie, separates WC und Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche und Essplatz, von wo man den ca. 3 m² großen, hofseitig ausgerichteten Balkon, betritt. Ein Kellerabteil steht als Stauraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung über Radiatoren.

Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend: Ein Einkaufspark und der Bahnhof Atzgersdorf sowie diverse Bus-Stationen der Wiener Linien befinden sich gleich ums Eck.

Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten, Heizung + Warmwasser und MwSt. beträgt € 630,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.000,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom, Gas und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.

Anfrageformular:

Informationen zum Datenschutz
 

Ähnliche Objekte:

Miete <p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die gut aufgeteilte Mietwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage direkt im Zentrum von Pressbaum, die 2009 mit einer Vollw&auml;rmeschutzfassade ausgestattet wurde. Im Jahr 2012/2013 wurde das Dach der gesamten Anlage erneuert. Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung (&Ouml;l).&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die ca. 66 m&sup2; Wohnfl&auml;che unterteilt sich in Vorraum, K&uuml;che, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, separates WC und Abstellraum. Der Wohnung ist zus&auml;tzlich ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz zugeordnet.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Pressbaum, zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie Gemeindeamt, Banken, Post, Nahversorger, &Auml;rzte, Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fu&szlig; erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt quasi direkt vor der Haust&uuml;re, die S-Bahnstation ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt. &nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Mietwohnung wird auf 10 Jahre befristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten, Heizung, PKW-Stellplatz und MwSt. betr&auml;gt &euro; 690,-- monatlich, die zu hinterlegende Kaution &euro; 2.100,--. Strom und eventuelle Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgeb&uuml;hren sind separat abzurechnen. </span><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span></p>
2-Zimmer-Miete mit PKW-Stellplatz in Toplage von Pressbaum
Wohnfläche:66 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 690,00