4-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang beim Gustav-Klimt-Park

€ 299.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
1140 Wien
Objektnr: 3140

Eckdaten:

Wohnfläche: 84 m2
Zimmer: 4
Heizung: Elektro
HWB: 44 kWh/m2a
fGEE: 1,11

Details:

Vorraum mit Durchgang, Küche, 4 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC

ca 3 m² große Süd-Loggia mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten

Stromheizung über Radiatoren

Teilmöbliert, Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung und Innenjalousien, Parkett-, PVC-, Teppich- und Fliesenböden, Küche inkl. Siemens-Geräten, Waschmaschinenanschluss, Kabel-TV, Internet, Kellerabteil


Grundriss:

Skizze Grundriss

Beschreibung:

Diese großzügige, ruhige 4-Zimmer-Wohnung ist zur Gänze hofseitig ausgerichtet und liegt im Gartengeschoß eines ca. 1976 errichteten Wohnhauses unweit des Hanusch-Krankenhauses. 

Die Gesamtwohnfläche von ca. 84 m² unterteilt sich in Vorraum mit Durchgang, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, 4 Zimmer sowie Küche inkl. Siemens-Geräten. Über Zimmer 1 gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia mit Ausgang in den Gemeinschaftsgarten. Die Beheizung erfolgt mittels Stromheizung über Radiatoren. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die gesamte Möblierung ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Ideale Infrastruktur: Bus- und Straßenbahnstation liegen vor der Haustür, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U4-Station Unter St. Veit ist nur ca. 2 Minuten mit dem Bus entfernt.

Anfrageformular:

Informationen zum Datenschutz
 

Ähnliche Objekte:

<p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 12px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">FAMILIENWOHNUNG MIT GROSSZ&Uuml;GIGER TERRASSE UND EIGENEM GARTEN</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 12px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Wohnung erstreckt sich &uuml;ber das gesamte erste Stockwerk eines famili&auml;ren Mehrparteienhauses. Sie punktet vor allem durch die zentrale Lage und die gute &ouml;ffentliche Anbindung durch die Buslinien 451 und 448.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 12px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Es stehen auf ca. 126 m&sup2; ein Vorraum, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC, ebenfalls mit Fenster, eine gro&szlig;z&uuml;gige Wohnk&uuml;che und vier weitere Zimmer zur Verf&uuml;gung. Im Bereich der Fliesenb&ouml;den erfolgt die Beheizung mittels Fu&szlig;bodenheizung, in den Zimmern und im WC sind Radiatoren vorhanden. Im Badezimmer steht zus&auml;tzlich ein Handtuchtrockner Heizk&ouml;rper zur Verf&uuml;gung.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Zur Wohnung geh&ouml;ren ein gro&szlig;es Kellerabteil, zwei PKW-Abstellpl&auml;tze und ein kleiner ebener Garten.</span></p>
5-Zimmer-Eigentum mit Terrasse und Garten
Wohnfläche:126 m2
Gartenfläche:73 m2
Kaufpreis:
€ 290.000,00
<p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Nur ca. 2 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich dieses 2018 errichtete Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten. Die Wohnungen werden schl&uuml;sselfertig &uuml;bergeben, zum Verkauf gelangen Top 11 und Top 12.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die ca. 74 m&sup2; Wohnfl&auml;che unterteilt sich in Vorraum, von dem alle R&auml;ume zentral begehbar sind, separates WC, Bad, zwei Zimmer und eine offene Wohnk&uuml;che. Die Wohnung verf&uuml;gt &uuml;ber einen &ouml;stlich und einen s&uuml;dlich ausgerichteten Balkon, beide ca. 9 m&sup2; gro&szlig;. Die Wohnr&auml;ume sind mit Parkettb&ouml;den und die Nassr&auml;ume mit Fliesenb&ouml;den verlegt. Alle R&auml;ume verf&uuml;gen &uuml;ber 2-fach verglaste Kunststofffenster, inklusive Rolll&auml;den in den Wohnr&auml;umen. Die Beheizung erfolgt mittels Fu&szlig;bodenheizung &uuml;ber eine Gastherme. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz und ein von au&szlig;en zug&auml;nglicher Abstellraum, entsprechend einem Kellerabteil, zugeordnet. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Gastronomiebetriebe, &Auml;mter, &Auml;rzte, Kinderg&auml;rten und Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadtgemeinde Purkersdorf bietet ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen sowie Erholung in der Natur. Sowohl mit den &ouml;ffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto, erreicht man das Wiener Zentrum in weniger als 15 Minuten. </span></p>
RUHIGER NEUBAU-ERSTBEZUG IN ZENTRUMSLAGE
Wohnfläche:74 m2
Gartenfläche:0 m2
Kaufpreis:
€ 315.000,00
<p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: left;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">SONNIGE WOHNUNG - IDEAL F&Uuml;R FAMILIEN</span></p><p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die sonnige, nach S&uuml;dwesten ausgerichtete Maisonette Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Dachgescho&szlig; einer sehr gepflegten, famili&auml;ren Wohnhausanlage. Die, von der Stra&szlig;e abgewandten Hauptr&auml;ume verf&uuml;gen in beiden Gescho&szlig;en &uuml;ber einen vorgelagerten Balkon, der einen wunderbaren Gr&uuml;nblick bis zum Wienerwald bietet.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Zur Wohnung geh&ouml;ren ein PKW-Abstellplatz direkt vor der Haust&uuml;re und ein trockenes &quot;Kellerabteil&quot; auf Erdgescho&szlig;niveau, das zus&auml;tzlichen Stauraum bietet.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Zur Haltestelle Purkersdorf-Zentrum mit Park&amp;Ride Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Die Haltestelle der </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Buslinien 451 und 448 befindet sich in unmittelbar vor der Liegenschaft.</span></p><p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Gesamtkaufpreis (Barkaufpreis &euro;&nbsp;285.000,-- plus &Uuml;bernahme WBF-Darlehen von dzt. &euro;&nbsp;29.000,--) betr&auml;gt &euro;&nbsp;314.000,--. Die H&ouml;he der R&uuml;ckzahlung von derzeit halbj&auml;hrlich &euro;&nbsp;486,-- wird direkt &uuml;ber die Hypo-N&Ouml; abgerechnet.</span></p>
MAISONETTE WOHNUNG MIT ZWEI SÜDBALKONEN
Wohnfläche:126 m2
Gartenfläche:0 m2
Kaufpreis:
€ 285.000,00